【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經(jīng)臺灣高雄地方法院拍定，拍定人於同年3月31日領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，惟遲遲未向地政單位辦理移轉(zhuǎn)登記，吳先生詢問2017年地價(jià)稅及房屋稅該由誰繳納呢？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，強(qiáng)制執(zhí)行取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)者，不以登記為要件；拍賣之買受人，自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起，取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，自即日起依法須負(fù)繳納地價(jià)稅及房屋稅義務(wù)。該處進(jìn)一步說明，地價(jià)稅按年計(jì)徵，以每年8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，在該基準(zhǔn)日前取得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書者繳納地價(jià)稅；房屋稅係按月計(jì)徵，以取得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之次月起向承受人課徵。本案拍定人於2017年3月31日已領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，應(yīng)負(fù)有繳納2017年地價(jià)稅責(zé)任；同時(shí)，自2017年4月起須繳納房屋稅。
 
該處提醒民眾，如有不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)被拍定，仍收到稅單時(shí)，可先查對取得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書日期，並核對稅單上所載相關(guān)欄位是否正確，如有錯(cuò)誤別忘了要立即要求查對更正。